La protección de la finca hipotecada

Abstract

Resumen La hipoteca inmobiliaria es una de las formas más extendidas de garantizar las obligaciones. Para el acreedor hipotecario resulta esencial asegurar la debida conservación del inmueble hipotecado, tanto en la fase de seguridad de la hipoteca, como en la de su ejecución. En la primera tienen importancia esencial la llamada acción de devastación y las cláusulas que normalmente se incluyen en las escrituras de hipoteca. En la segunda destaca la posibilidad de que los tribunales concedan al acreedor la administración y posesión interina de la finca hipotecada. RESUMEN (en Inglés) Real estate mortgage is one of the most widespread forms of guaranteeing obligations. For the mortgagee it is essential to assure the necessary conservation of the mortgaged building, in the security of the mortgage, as well as in that of its execution. In the first one, the action that is called of devastation and the clauses that normally are included in the mortgage deed are of essential importance. In the second one, the possibility that the courts should grant the administration to the creditor and the temporary possession of the mortgaged country estate are of essential importance.