La propiedad del suelo urbano y sus restricciones : las alteraciones del planeamiento urbanístico

Abstract

Esta tesis doctoral se ocupa del estudio del régimen jurídico de la propiedad del suelo desde un triple nivel. En primer lugar analiza la posición constitucional de la propiedad privada, atendiendo al contenido de dicho derecho, a su naturaleza, a la necesidad de configuración normativa de las situaciones jurídicas que engloba la propiedad y al valor que da el constituyente a la función social de la misma. En segundo lugar se estudia la configuración legal de la propiedad del suelo y el derecho a edificar como parte de las facultades del propietario del suelo, atendiendo principalmente al estatuto jurídico de la propiedad del suelo y a la adquisición de facultades urbanísticas. También en esta parte se estudia el sistema de valoración del suelo en la normativa vigente. Finalmente, este trabajo se ocupa de las restricciones del derecho de propiedad del suelo y el régimen de responsabilidad de la administración por alteraciones del planeamiento en las distintas leyes del suelo publicadas hasta la fecha.