El derecho de vecindad y las servidumbres industriales y de empresa : servidumbre de no concurrencia

Abstract

Las nuevas necesidades y utilidades derivadas de los avances económicos, sociales y tecnológicos hacen que nos debamos plantear la posibilidad de constituir servidumbres que respondan a las mismas. Ciñéndonos a las servidumbres -prediales- y de empresa -personales-, el criterio fundamental que habrá de ser utilizado es el del efectivo respeto a la utilidad socialmente relevante que hoy es fundamento específico de la institución. Alguno de los tipos de servidumbre que responden a utilidades de carácter industrial, como la de apoyo de letreros, pueden establecerse según los casos y sometidas a ciertos condicionamientos como servidumbres prediales o personales. Las servidumbres en materia de telecomunicaciones constituyen servidumbres personales de empresa. Otras, como la servidumbre de no concurrencia solo podrán configurarse como servidumbre predial.