Aproximación práctica a la Ley de Propiedad Horizontal. Las obras en las comunidades de propietarios

Abstract

Este trabajo abordará una parte de la regulación que hace la Ley de Propiedad Horizontal Ley 49/1960, de 21 de julio, (en adelante LPH). Concretamente estudiaremos los problemas actuales desde un punto de vista jurídico de las obras en las comunidades de propietarios. Aunque sea un trabajo desde el prisma jurídico, es muy difícil sustraerse a otras materias, dado el carácter de la norma, que se aplica diariamente en todos los edificios de España. También tiene un carácter especial, dada la casuística de los conflictos que se generan en las comunidades de propietarios, y que en muchos casos es difícil sustraerlos a su vertiente sociológica, económica, e incluso en muchas ocasiones psicológica. Se hace un análisis de la clasificación de las obras que se pueden ejecutar en un edificio sometido a la regulación de la LPH, sus fundamentos jurídicos y los distintos problemas que se pueden plantear en la actualidad en la gestión de dichas obras, y como la jurisprudencia ha ido solucionándolos a lo largo de los últimos años.