Nulidad de planes urbanísticos: efectos y responsabilidad patrimonial de la Administración

Abstract

Dadas las amplias repercusiones que se desprenden de la declaración judicial de nulidad de los instrumentos de planeamiento, este trabajo dedica su primer capítulo a detallar cuáles son los concretos efectos que dicha nulidad provoca sobre otras disposiciones de planeamiento, sobre los instrumentos de gestión urbanística, sobre las licencias concedidas y las edificaciones levantadas al amparo del plan anulado, e incluso sobre los tributos que el contribuyente abona en base al valor catastral del suelo. En el segundo capítulo se analiza la jurisprudencia más actual del Tribunal Supremo sobre la aplicación del instituto de la responsabilidad patrimonial a las pretensiones indemnizatorias del perjudicado en supuestos de nulidad del planeamiento, abogando por los criterios de lesión de la confianza legítima y de resarcimiento íntegro del daño efectivamente sufrido como principios rectores del sistema de responsabilidad patrimonial derivada de la nulidad del planeamiento.