Acercamiento a las cuestiones más relevantes introducidas por la Ley 5/2019, de 15 de marzo, Reguladora de los Contratos de Crédito Inmobiliario.

Abstract

Con la entrada en vigor de la Ley de Contratos de Crédito Inmobiliario (en adelante LCCI) el legislador ha pretendido reforzar la regulación del régimen de concesión de préstamos y créditos, poniendo un especial énfasis en los créditos con garantía hipotecaria. La LCCI tiene como principales objetivos: la incorporación al ordenamiento nacional de la Directiva 2014/17/UE sobre los contratos de crédito celebrados con los consumidores para bienes inmuebles de uso residencial; potenciar la seguridad jurídica, la transparencia y comprensión de los contratos y sus cláusulas; así como el restablecimiento del equilibrio económico entre las partes intervinientes. Con este trabajo se pretende llevar a cabo un análisis práctico sobre las cuestiones más relevantes introducidas por la LCCI, especialmente en lo referente al régimen de transparencia aplicable a los contratos de préstamo o crédito suscritos por consumidores. Por último, se incluyen a lo largo de la redacción diversas cuestiones prácticas entre las que destacan: un ejemplo representativo en el que se analiza el cumplimiento de los requisitos exigidos por la norma en relación a la publicidad de un préstamo hipotecario; y un gráfico a nivel Autonómico y Estatal en el que se examinan las consecuencias del establecimiento de nuevos requisitos para la contratación hipotecaria.