Régimen jurídico de las cláusulas abusivas en los contratos de préstamo hipotecario: especial mención al papel del fedatario público

Abstract

Este trabajo tiene por objeto realizar un doble análisis, por un lado el examen estructurado de las cláusulas abusivas insertas en los contratos de préstamos hipotecarios que más repercusión han tenido en los últimos años. Este análisis aborda tanto la legislación que hay en la materia, el tratamiento jurisprudencial que se ha hecho de las mismas por el Tribunal Supremo y el Tribunal de Justicia de la Unión Europea y el estado de la cuestión en la actualidad. En segundo lugar se aborda la intervención que tiene el notario a la hora de autorizar este tipo de negocios jurídicos, incluyendo abordar cual es la posición que deben tomar estos funcionarios a la hora de controlar cuales son las cláusulas que aparecen en este tipo de contratos y, también, el deber de asesoramiento que tienen para con las personas que van a suscribir el contrato, asegurándose de que han comprendido las consecuencias que ese acto jurídico va a conllevarles.