Reparto de los gastos hipotecarios (análisis y evolución jurisprudencial)

Abstract

En este trabajo se pretende plasmar los problemas que han surgido en los últimos años como consecuencia de las cláusulas de atribución de gastos de los préstamos hipotecarios en España. La declaración de nulidad de dicha cláusula dictada por el TS en el año 2015, lejos de resolver dudas trajo consigo numerosas demandas cuya solución era totalmente contradictoria entre los Juzgados y Tribunales de nuestro país, que debían de ser los encargados de valorar los efectos de dicha declaración de abusividad. En un intento de unificar doctrina el TS, se pronuncia a través de cinco importantes Sentencias en las que regula estos efectos, pero lo expresado por el Tribunal no acaba de convencer, lo que lleva a que se planteen hasta el momento tres cuestiones prejudiciales, pendientes actualmente de resolución. Realizaremos, por lo tanto, un recorrido por los distintos momentos que han marcado esta frenética actividad judicial para entender el motivo por el que han surgido tantas contradicciones y los últimos argumentos dados por el TS para evitar esta situación.